Lexique

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Acompte - Paiement partiel d'une dette, d'une prestation ou d'une acquisition.
Acte authentique - Acte établi par un officier public, notamment un notaire, qui fait foi jusqu'à inscription de faux. Certaines autorités administratives peuvent établir pour les acquisitions et aliénations de l'Etat et des collectivités territoriales des actes en forme administrative bénéficiant de la même force probante.
Acte d'administration - Opération de gestion normale, acte ordinaire d'exploitation d'un bien ou d'une masse de biens englobant l'expédition des affaires courantes et la mise en valeur naturelle d'un patrimoine.
Acte de disposition - Opération grave qui entame ou engage un patrimoine, pour le présent ou l'avenir, dans ses capitaux.
Acte sous seing privé - Acte écrit établi par les parties elles-mêmes sous leur seule signature sans l'intervention d'un officier public qui est doté d'une force probante inférieure à celle de l'acte authentique.
Adjudication - Attribution d'un bien meuble ou immeuble mis aux enchères, à la personne offrant le prix le plus élevé.
Aide juridique - Assistance financière permettant à une personne disposant de revenus modestes de faire face aux frais d'un procès. Texte de base : loi du 10 juillet 1991.
Alignement - Terme désignant la limite séparative entre un terrain et une voirie publique et la procédure de fixation unilatérale par l'autorité administrative des limites des voies publiques existantes ou projetées dans l'intérêt du service de la voirie. Texte de base : code de la voirie routière.
Altimétrie - Partie de la topographie qui a pour finalité la mesure de l'altitude des différents points d'une surface.
Altitude - Hauteur verticale d'un point au-dessus du niveau moyen de la mer. Distance verticale d'un point à une surface ou un niveau de référence.
Aménagement foncier agricole et forestier - (anciennement dénommé remembrement rural) opération ayant pour objet de restructurer les propriétés et les exploitations agricoles et forestières pour aboutir à une utilisation plus rationnelle des terres. Texte de base : code rural.
Amiante - Matériaux utilisé entre 1950 et 1980 dans les secteurs de l'industrie et de la construction pour ses propriétés d'isolation phonique et thermique et de protection contre l'incendie qui, en raison de ses effets cancérigènes, a fait l'objet de dispositions réglementaires en vue de limiter l'exposition de la population et des travailleurs.
Apports réduits - Ensemble des parcelles d'une exploitation agricole avant les opérations d'aménagement.
Arpentage - Technique de la mesure des éléments géométriques des parcelles de terrain, permettant notamment la détermination numérique des superficies.
Arrhes - Somme d'argent versée à titre de paiement partiel à l'occasion de la signature d'un contrat ou d'un avant-contrat. Les arrhes sont perdues si le débiteur renonce à mener à son terme l'opération engagée.
Assainissement - Traitement des effluents de la Ville, de l'Agriculture ou de l'industrie. Les eaux pluviales et les eaux usées sont conduites par des canalisations ou des émissaires à des stations d'épuration, de lagunage, ou en milieu naturel.
Assignation - Acte de procédure délivré par un huissier pour inviter une personne à comparaître devant une juridiction et comportant les motivations et les conclusions du demandeur.
Association foncière - Association syndicale - Regroupement de propriétaires, qui peut revêtir différentes formes juridiques, et qui peut avoir pour objets une restructuration de la propriété, des constructions, des travaux d'aménagement, une gestion collective.
Association Foncière de Remembrement - Regroupement de représentants communaux, d'exploitants agricoles et de propriétaires qui a pour but la réalisation et la gestion financière de l'aménagement foncier.
Assurance "multi-risques" du locataire - Assurance que doit contracter le locataire pour couvrir les risques dont il doit répondre, notamment incendie, explosions, vol, vandalisme, dégâts des eaux ? Texte de base : loi du 6 juillet 1989.
Attributions - Ensemble des parcelles d'une exploitation agricole après les opérations d'aménagement.
Avant-contrat - Expression doctrinale désignant soit de véritables contrats, soit plus généralement et plus vaguement toute espèce d'accord préliminaire passé lors de pourparlers, de façon souvent informelle en vue de la conclusion ultérieure d'une convention en général plus formaliste, mais faisant naître, au moins à tire provisoire, un engagement.